Bij ruimtelijke ontwikkelingen vormt parkeren steeds vaker een belangrijk onderdeel van het vergunningstraject. Gemeenten willen voorkomen dat nieuwe ontwikkelingen leiden tot parkeerproblemen in de omgeving en verlangen daarom regelmatig een onderbouwd parkeeronderzoek. Of het nu gaat om woningbouw, de huisvesting van arbeidsmigranten, een functiewijziging of een recreatieve ontwikkeling: een goed parkeeronderzoek kan bepalend zijn voor de haalbaarheid van een plan.
Lamminsvliet voert professionele parkeeronderzoeken en parkeertellingen uit in heel Zeeland. Met onze onderzoeken brengen wij de actuele parkeerdruk, beschikbare restcapaciteit en verwachte parkeerbehoefte objectief in kaart. Hiermee ontstaat een heldere onderbouwing richting gemeenten, vergunningverleners, omwonenden en andere betrokken partijen.
Zeeland kent unieke uitdagingen op het gebied van parkeren. Historische dorpskernen, toeristische trekpleisters, kustgebieden en bestaande woonwijken beschikken vaak over beperkte parkeerruimte. Tegelijkertijd neemt de druk op de openbare ruimte toe door nieuwe ontwikkelingen en veranderende functies.
Gemeenten kijken daarom kritisch naar de gevolgen van nieuwe initiatieven voor de bestaande parkeersituatie. Wanneer niet alle parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd kunnen worden, moet vaak worden aangetoond dat de omgeving voldoende capaciteit heeft om de extra parkeerbehoefte op te vangen.
Door onze ervaring met ruimtelijke ontwikkelingen in Zeeland begrijpen wij niet alleen de technische kant van een parkeeronderzoek, maar ook de eisen die gemeenten stellen binnen vergunning- en bestemmingsplanprocedures.
Een parkeeronderzoek geeft inzicht in de huidige en toekomstige parkeersituatie van een locatie. Tijdens het onderzoek wordt vastgesteld hoeveel parkeerplaatsen beschikbaar zijn, hoeveel daarvan daadwerkelijk worden gebruikt en hoeveel capaciteit beschikbaar blijft voor toekomstige ontwikkelingen.
Hierbij wordt onder andere gekeken naar:
Het resultaat is een objectieve analyse waarmee onderbouwd kan worden of een ontwikkeling vanuit parkeeroogpunt haalbaar is.
Een parkeertelling vormt vaak de basis van een parkeeronderzoek. Hierbij wordt gedurende verschillende momenten vastgesteld hoeveel parkeerplaatsen daadwerkelijk in gebruik zijn. Hierdoor ontstaat een betrouwbaar beeld van de parkeerdruk op zowel piek- als dalmomenten.
Een parkeertelling wordt vaak uitgevoerd bij:
Met name wanneer onvoldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is, biedt een parkeertelling vaak de noodzakelijke onderbouwing richting de gemeente.
Bij woningbouwprojecten ontstaat regelmatig discussie over de benodigde parkeercapaciteit. Zeker binnen bestaande woonwijken of dorpskernen is het niet altijd mogelijk om alle parkeerplaatsen op eigen terrein te realiseren.
Gemeenten verlangen in dergelijke situaties inzicht in de bestaande parkeerdruk en de beschikbare restcapaciteit. Een parkeeronderzoek maakt inzichtelijk of de openbare ruimte voldoende capaciteit heeft om de extra parkeerbehoefte op te vangen.
Door middel van parkeertellingen, analyses en berekeningen ontstaat een duidelijk beeld van de gevolgen van de ontwikkeling. Hierdoor kunnen plannen beter worden onderbouwd en neemt de kans op een soepel vergunningstraject toe.
Voor de huisvesting van arbeidsmigranten is parkeren vaak een belangrijk aandachtspunt. Gemeenten en omwonenden willen inzicht in de gevolgen voor de omgeving en vragen regelmatig om een verkeerskundige onderbouwing.
Met een parkeeronderzoek brengen wij onder andere in kaart:
Hierdoor ontstaat een objectief beeld van de werkelijke situatie. Dit draagt niet alleen bij aan een goede ruimtelijke onderbouwing, maar helpt ook om eventuele zorgen van omwonenden weg te nemen.
Een parkeeronderzoek begint met een inventarisatie van de locatie en de directe omgeving. Vervolgens voeren wij parkeertellingen uit op representatieve momenten, afgestemd op het type ontwikkeling en de gebruiksfunctie van het gebied.
De verzamelde gegevens worden verwerkt tot een overzichtelijke analyse van de parkeerdruk, bezettingsgraad en restcapaciteit. Vervolgens toetsen wij de resultaten aan de geldende gemeentelijke parkeernormen en relevante CROW-richtlijnen.
Alle bevindingen worden vastgelegd in een professionele rapportage die geschikt is voor vergunningprocedures, ruimtelijke onderbouwingen en overleg met gemeenten.
Lamminsvliet combineert verkeerskundige kennis met ruime ervaring binnen ruimtelijke ontwikkelingen en vergunningstrajecten. Hierdoor begrijpen wij niet alleen hoe een parkeeronderzoek moet worden uitgevoerd, maar ook welke informatie gemeenten nodig hebben om plannen goed te kunnen beoordelen.
Onze opdrachtgevers kiezen voor Lamminsvliet vanwege:
Of het nu gaat om een kleinschalige ontwikkeling of een omvangrijk project, wij zorgen voor een betrouwbare parkeeranalyse die aansluit bij de eisen van het betreffende traject.
Heeft u plannen voor een woningbouwontwikkeling, functiewijziging, bedrijfslocatie of huisvesting van arbeidsmigranten? En wilt u vooraf inzicht in de parkeerdruk, beschikbare restcapaciteit of parkeerbehoefte?
Lamminsvliet ondersteunt u met professionele parkeeronderzoeken en parkeertellingen in heel Zeeland. Wij zorgen voor een heldere onderbouwing waarmee u goed voorbereid het vergunningstraject kunt doorlopen.
Neem vrijblijvend contact met ons op om de mogelijkheden voor uw project te bespreken.
